Tiedätkö keskeisimmät kaavoitukselliset oikeuskysymykset kiinteistökehityksessä?

Ymmärrätkö maankäytön sopimuksista, rakennussuojelusta ja niiden hyödyntämisvaihtoehdoista?

Seminaarissa pureudutaan kiinteistökehittämiseen ja kaavoitukseen juridiikan näkökulmasta. Käymme läpi uudiskohteiden ja olemassa olevien kiinteistöjen kehittämistä, asemakaavamääräyksiä sekä käyttötarkoitusmuutoksia käytännönläheisellä otteella. Seminaari kokoaa yhteen kiinteistökehityksen ja kaavoituksen parissa työskentelevät ammattilaiset päivittämään tietonsa ajan tasalle alan parhaiden asiantuntijoiden johdolla.

Seminaari käsittelee mm seuraavia aiheita:

  • Keskeiset kaavoitukselliset kysymykset kiinteistökehityksessä
  • Katsaus maankäyttö- ja rakennuslain tilaan ja mahdollisiin muutoksiin kiinteistökehityksen kannalta
  • Asemakaavamääräykset ja niistä poikkeaminen
  • Maankäyttösopimukset ja kaavamuutokset
  • Hankelähtöinen kaavoitus
  • Rakennussuojelun merkitys kiinteistökehityshankkeissa
  • Tonttienluovutustoiminta

Lämpimästi tervetuloa seminaariin!

Osallistu keskusteluun ja jaa kokemuksesi somessa: #kiinteistökehitys-ja-kaavoitus @Alma_Talent #lakikoulutus #almatalentkoulutus

Puhujat

Martti Häkkänen

maankäyttö- ja kiinteistöoikeuden professori

Turun Yliopisto

 

Häkkänen on Turun yliopiston professori erityisalanaan maankäytön, kaavoituksen ja kiinteistöjen oikeudelliset kysymykset. Hänen asiantuntemuksensa kattaa näiden teemojen yksityis- ja julkisoikeudelliset...

Lue lisää

Viivi Siikasmaa

lakimies

Helsingin kaupunki

Lue lisää

Ari Ekroos

talousoikeuden professori, oikeustieteen tohtori

Aalto-yliopisto

 

Arilla (oikeustieteen tohtori, Aalto-yliopiston talousoikeuden professori) on erittäin laaja ympäristö- ja kiinteistöoikeuden asiantuntemus sisältäen muun ohessa maankäytön suunnittelun, maapolitiikan ja...

Lue lisää

Jaakko Kanerva

asianajaja

Asianajotoimisto Kuhanen, Asikainen & Kanerva Oy

 

Toimin asianajajana Asianajotoimisto Kuhanen, Asikainen & Kanerva Oy:ssä. Erikoisalaani kuuluvat mm. konsultointi maankäytön, kaavoituksen ja rakentamisen asioissa. Avustan erilaisia tahoja...

Lue lisää

Juha Maaperä

lakimies

Museovirasto

Lue lisää

Sami Haapanen

OTM, tonttipäällikkö

Helsingin kaupunki

 

Sami toimii Helsingin kaupungin tonttipäällikkönä. Samilla on yli 15 vuoden kokemus maaomaisuuden kehittämiseen, tontinluovutukseen ja maapolitiikkaan liittyvistä asiantuntija- ja johtotehtävistä.

Lue lisää

Eeva Pekkola

Legal Counsel

SRV

Lue lisää

Ohjelma 6.10.2022

8.30 Ilmoittautuminen ja aamukahvitarjoilu seminaaripaikalla
8.50 Etäyhteys avautuu etäosallistujille
9.00 Puheenjohtajan avaus ja johdatus päivän teemoihin

  • keskeiset kaavoitukselliset kysymykset kiinteistökehityksessä
  • katsaus maankäyttö- ja rakennuslain tilaan ja mahdollisiin muutoksiin kiinteistökehityksen kannalta

Martti Häkkänen, professori, Turun Yliopisto

9.20 Asemakaavamääräykset

  • Ajankohtaista oikeuskäytäntöä à mitä voidaan ja ei voida tehdä?
  • Poikkeaminen asemakaavamääräyksistä

Viivi Siikasmaa, lakimies, Helsingin kaupunki

10.10 Kahvia ja keskustelua
10.30 Hankelähtöinen kaavoitus

  • kaavoitusjärjestelmän perusperiaatteet & kaavoitusmonopoli
  • vähittäiskaupan ohjausmekanismi kaavoituksessa
  • Voitaisiinko kiinteistöjen omistajien oikeuksia laajentaa? (MRL-uudistuksen yhteydessä on käyty tästä keskustelua) Mitä tämä tarkoittaisi käytännössä?
  • Hankekaavoitukset

Ari Ekroos, professori, Helsingin Yliopisto

11.45 Lounas
12.45 Maankäyttösopimukset ja kaavamuutokset

  • erilaiset sopimustyypit (yhteistyösopimukset, kaavoituksen käynnistämissopimukset, ”varsinaiset” maankäyttösopimukset yms.)
  • sopimukset ja maankäyttömaksut
  • sopimuksiin liittyvät alueiden luovutukset ja vaihdot
  • kaavamuutokset ja poikkeamiset & maankäyttösopimukset

Martti Häkkänen, professori, Turun Yliopisto

13.30 Kiinteistön käyttötarkoitusten muutokset

  • rakennus- ja poikkeamisluvat
  • kaavamääräysten ja -merkintöjen tulkinta
  • esimerkinomaisesti erilaiset käyttötarkoituksen muutokset (asunto vs. liiketila, teollisuus vs. asunto, vähittäiskauppa vs. muut kauppa jne.)

Jaakko Kanerva, asianajaja, Asianajotoimisto Kuhanen, Asikainen & Kanerva Oy

14.15 Kahvia ja keskustelua
14.35 Rakennussuojelun merkitys kiinteistökehityshankkeissa – käytännön esimerkkejä

  • Esimerkkejärakennussuojelusta johtuvat rajoitukset ja niistä poikkeaminen jne.

Juha Maaperä, lakimies, Museovirasto

15.15 Tonttienluovutustoiminta 

  • suunnitteluvaraukset ja suunnittelukilpailut
  • tonttien luovutustavat (vuokraus vs. omistusoikeus)
  • tonttien hinnoitteluperiaatteet
  • erilaiset tontit (asunto, teollisuus, liike, vähittäiskauppa)

Myyjän näkökulma: Sami Haapanen, tonttipäällikkö, Helsingin kaupunki

Ostajan näkökulma: Eeva Pekkola, Legal Counsel, SRV

16.00 Puheenjohtajan yhteenveto
Pidätämme oikeuden ohjelmamuutoksiin.

Hinnat

Yksityinen sektori (etuhinta 8.8. asti) (norm. 845 €)745 €
Julkinen sektori (etuhinta 8.8. asti) (norm. 633 €)583 €
Lakimiesliiton jäsen (etuhinta 8.8. asti) (norm. 633 €)583 €
Striimi, yksityinen sektori (etuhinta 8.8. asti) (norm. 845 €)745 €
Striimi, julkinen sektori (etuhinta 8.8. asti) (norm. 633 €)583 €
Striimi, Lakimiesliiton jäsen (etuhinta 8.8. asti) (norm. 633 €)583 €

Hintaan lisätään alv 24 %. Paikan päällä osallistuminen sisältää sähköiset materiaalit sekä kahvi- ja lounastarjoilut seminaaripäivän aikana. Striimiosallistuminen sisältää sähköiset materiaalit sekä striimin katseluoikeuden kolmen arkipäivän ajan seminaarin jälkeen.

Yhteyshenkilöt

Anna Hedman

Sisältöpäällikkö

anna.hedman@almamedia.fi

050 564 1087

Paikka

Clarion Hotel

Tyynenmerenkatu 2

Helsinki

Hotelli sijaitsee Helsingin Jätkäsaaressa. Sisäänkäynti tapahtuu hotellin pääovista, jonka jälkeen opasteet ohjaavat edelleen tapahtuma-alueelle. Clarion Hotel Helsinki puh. 010 850 3820

Julkiset kulkuvälineet

Raitiovaunut 9, 7 ja 6T tuovat sinut rautatieasemalta aivan hotellin läheisyyteen (Huutokonttorin pysäkki). Katso lisää julkisesta liikenteestä reittioppaasta.

Saapuminen omalla autolla

Autolla saapuessa käytössä on maanalainen pysäköintihalli Rokkiparkki noin 450 metrin kävelymatkan päässä hotellilta, osoitteessa Välimerenkatu 12. Pysäköintiä varten tarvitaan EasyPark -sovellus. Pysäköinti maksetaan myös tämän sovelluksen kautta. Lue EasyParkista lisää täältä.

 

Majoitus

Majoittuville osallistujille Clarion tarjoaa varauskoodia EVENTS, jonka mainitsemalla osallistujat saavat 15% alennusta päivän hinnasta. Tarjouskoodi on käytössä kaikkiin huoneluokkiin, niin kauan kuin hotellihuoneita riittää. Varaukset varauskoodilla EVENTS voi tehdä helposti sivuilta: https://www.nordicchoicehotels.fi/

Mikäli kaipaat lisätietoja hotellien sijainneista, ota yhteys asiakaspalveluumme numeroon (020) 442 4110.