Mitä maanvuokralain pykäliä sovelletaan, jos sopimuksessa ei oteta siihen kantaa?

Seminaarissa käydään läpi maanvuokralain säännökset ja soveltamisala, vuokralaisen oikeudet ja vastuut sekä vuokrasopimuksen tekemistä edeltävä prosessi. Lisäksi käsitellään monipuolisesti maanvuokraosapuolten oikeuksia ja velvollisuuksia vuokrakauden päättyessä ja tyypillisissä riitatilanteissa.

Seminaarissa saat vastauksia muun muassa seuraaviin kysymyksiin:

Miten maanvuokra määräytyy? Milloin sitä voidaan sovitella?
Miten prosessi etenee kaupungin kanssa ennen vuokrasopimuksen tekemistä?
Miten kaavahanke vaikuttaa maanvuokrasopimusten ja liitännäisten sopimusten neuvotteluun?
Mitkä ovat vuokralaisen neuvottelumahdollisuudet sopimuskauden päättymisen lähestyessä?

Seminaarin puheenjohtajana toimii toimitusjohtaja, VT, OTM, LKV Susanna Ijäs, Lakimaa Oy

Lämpimästi tervetuloa seminaariin! 

Osallistu keskusteluun ja jaa kokemuksesi somessa: #maanvuokrasopimukset #lakikoulutus @Alma_Talent #almatalentkoulutus

Puhujat

Susanna Ijäs

toimitusjohtaja, varatuomari, OTM, LKV

Lakimaa Oy

Yrityksen perustaja, varatuomari, OTM, LKV. Kuntaliiton lakimies vuosina 2011-2017, Hämeenlinnan kaupunginlakimies 2015 -2016, Helsingin kaupungin tonttiosaston kiinteistölakimies 2009 – 2011,...

Lue lisää

Helena Kalmanlehto

Asianajaja, varatuomari

Lieke Asianajotoimisto Oy

Asianajaja, varatuomari Helena Kalmanlehto on erikoistunut kaupallisten riitojen ratkaisuun sekä oikeudelliseen konfliktinhallintaan. Kalmanlehto neuvoo asiakkaita sopimusten laadinnassa sekä päivittäisessä vaatimustenhallinnassa...

Lue lisää

Miia Pasuri

Asuntotonttitiimin päällikkö

Helsingin kaupunki, Kaupunkiympäristön toimiala, Tontit-yksikkö

Lue lisää

Ohjelma 5.9.2024

Seminaarin puheenjohtajana toimii toimitusjohtaja, VT, OTM, LKV Susanna Ijäs, Lakimaa Oy
08.30 Ilmoittautuminen ja aamukahvitarjoilu seminaaripaikalla
08.50 Etäyhteys avautuu etäosallistujille
09.00 Tervetuloa ja seminaarin avaus
9.05  Maanvuokralain soveltamisala

  • Maanvuokraa vai huoneenvuokraa?
  • Käyttöoikeus- vai maanvuokrasopimus?
  • Voiko rasitteen korvata maanvuokrasopimuksella?
  • Voidaanko soveltamisalasta sopia erikseen?

Toimitusjohtaja, VT, OTM, LKV Susanna Ijäs, Lakimaa Oy

9.50 Vuokralaisen oikeudet ja vastuut

  • Vuokralaisen oikeus käyttää vuokra-aluetta – puiden tai maa-aineksen hyödyntäminen
  • Sopimuksen käyttötarkoituksen mukainen käyttö
  • Sopimuksen siirtokelpoisuus

Toimitusjohtaja, VT, OTM, LKV Susanna Ijäs, Lakimaa Oy

10.20 Kahvia ja keskustelua
10.40 Edellinen esitysaihe jatkuu

Toimitusjohtaja, VT, OTM, LKV Susanna Ijäs, Lakimaa Oy

11.10 Aloite maanvuokraukseen ja prosessi ennen vuokrasopimusta 

Asuntotonttitiimin päällikkö Miia Pasuri, Helsingin kaupunki, Kaupunkiympäristön toimiala, Tontit-yksikkö

12.10 Lounas
13.10 Maanvuokraosapuolten oikeudet ja velvollisuudet vuokrakauden päättyessä ja tyypillisissä riitatilanteissa 

  • Mitä tapahtuu vuokrakauden päättyessä?
  • Lunastusvelvollisuuden sisältö ja ehtojen muotoilu
  • Uutta vuokrakautta tai vuokrakauden jatkoa koskevat sopimusehdot
  • Irtisanomis- ja purkuperusteet
  • Vuokran määrään ja määräytymiseen liittyvät ehdot ja maanvuokran sovitteluvaateet

Asianajaja, VT Helena Kalmanlehto, Lieke Asianajotoimisto Oy  

14.10 Iltapäiväkahvia ja keskustelua
14.30 Edellinen esitysaihe jatkuu

Asianajaja, VT Helena Kalmanlehto, Lieke Asianajotoimisto Oy  

15.30 Tilaisuuden päättäminen
Pidätämme oikeuden ohjelmamuutoksiin.

Hinnat

Yksityinen sektori895 €
Julkinen sektori671 €
Juristiliiton jäsen671 €
Striimi, yksityinen sektori895 €
Striimi, julkinen sektori671 €
Striimi, Juristiliiton jäsen671 €

Hintaan lisätään alv 24%. Paikan päällä osallistuminen sisältää sähköiset materiaalit sekä kahvi- ja lounastarjoilut seminaaripäivän aikana. Striimiosallistuminen sisältää sähköiset materiaalit sekä striimin katseluoikeuden kolmen arkipäivän ajan seminaarin jälkeen.

Yhteyshenkilöt

Johanna Hirvi

Johanna Hirvi

Koulutuspäällikkö

johanna.hirvi@almamedia.fi

050 303 0808

Puhuja

Koulutusten asiakaspalvelu

koulutus@almainsights.fi

+358-(0)20 442 4110

Paikka

Clarion Hotel

Tyynenmerenkatu 2

Helsinki

Hotelli sijaitsee Helsingin Jätkäsaaressa. Sisäänkäynti tapahtuu hotellin pääovista, jonka jälkeen opasteet ohjaavat edelleen tapahtuma-alueelle. Clarion Hotel Helsinki puh. 010 850 3820

Julkiset kulkuvälineet

Raitiovaunut 9 ja 7 tuovat sinut rautatieasemalta aivan hotellin läheisyyteen (Huutokonttorin pysäkki). Katso lisää julkisesta liikenteestä reittioppaasta.

Saapuminen omalla autolla

Autolla saapuessa käytössä on maanalainen pysäköintihalli Rokkiparkki noin 450 metrin kävelymatkan päässä hotellilta, osoitteessa Välimerenkatu 12. Pysäköintiä varten tarvitaan EasyPark -sovellus. Pysäköinti maksetaan myös tämän sovelluksen kautta. Lue EasyParkista lisää täältä.

 

Majoitus

Majoittuville osallistujille Clarion tarjoaa 15% alennuksen päivän BAR huonehinnasta. Majoitukset varataan hotellin myyntipalvelusta: reservations.cl.helsinki@strawberry.fi ja varatessa tulee mainita Alma Media. Tarjous on voimassa niin kauan kuin hotellihuoneita riittää.