Seminaarissa saat päivän aikana kattavan tietopaketin yhteisomistuksen sopimussuhteista, hallinnanjakosopimuksista ja näihin liittyvistä kiinteistökirjauksista sekä verotuksesta.

Seminaarissa perehdytään yhteisomistussuhteita koskeviin ajankohtaisiin teemoihin ja oikeuskäytäntöön. Seminaarissa käydään läpi yhteisomistuksen syntymiseen ja yhteisomistajan oikeusasemaan sekä yhteisomistuslain mukaisesti määrätyn uskotun miehen toimivaltaan liittyviä kysymyksiä.  Lisäksi käsitellään parisuhteen muodon vaikutukset yhteisomistussuhteisiin. Mukana on myös ulkomailla sijaitsevan omaisuuden vaikutukset sovellettaviksi tuleviin säännöksiin. Hallinnanjakosopimusten muoto ja oikeusvaikutukset käydään läpi kattavasti, ja pohditaan sopimusten kirjaamiseen liittyviä tulkintakysymyksiä. Päivässä on mukana myös veronäkökulma.

Lämpimästi tervetuloa mukaan!

Osallistu keskusteluun ja jaa kokemuksesi somessa:
 #yhteisomistus22 #almatalentkoulutus #lakikoulutus @Alma_Talent

Puhujat

Tuulikki Mikkola

Professori

Turun yliopisto

Lue lisää

Kari Niemi

OTK, VT, johtava asiantuntija

Maanmittauslaitos

Lue lisää

Taneli Lallukka

OTK, johtava veroasiantuntija

Pääkaupunkiseudun verotoimisto

Lue lisää

Ohjelma 15.2.2022

  Seminaarin puheenjohtajana toimii professori Tuulikki Mikkola, Turun yliopisto
08.30 Ilmoittautuminen ja aamukahvi
08.50 Etäyhteys avautuu etäosallistujille
09.00 Seminaarin avaus ja johdanto päivän teemoihin
09.05 Yhteisomistussuhteen ydinsisältö ja yhteisomistajien mahdollisuudet sopimuksiin

  • Yhteisomistajan oikeusasema ja sääntely-ympäristö
  • Yhteisomistetun esineen käyttö, käyttöä koskevat sopimukset ja käyttökorvaukset
  • Yhteisomistuslain mukainen uskottu mies: oikeudet ja toimivaltuudet
  • Yhteisomistuksen purkaminen
  • Yhteisomistus parisuhteessa
  • Ulkomailla sijaitseva esine ja yhteisomistus

 

Professori Tuulikki Mikkola, Turun yliopisto

10.15 Tauko
10.30 Yhteisomistussuhteen ydinsisältö ja yhteisomistajien mahdollisuudet sopimuksiin – esitys jatkuu

 

Professori Tuulikki Mikkola, Turun yliopisto

11.30 Lounas
12.30 Hallinnanjakosopimuksesta kiinteistön käytön suunnitteluvälineenä ja hallinnanjakosopimuksen kirjaaminen

  • Hallinnanjakosopimuksen käyttöala
  • Hallinnanjakosopimuksen sisältö
  • Hallinnanjakosopimuksen oikeusvaikutukset
  • Hallinnanjakosopimuksen kirjaaminen
    • kirjaamisen edellytyksiin liittyviä tulkintakysymyksiä
    • muutoksen kirjaaminen

 

OTK, VT, johtava asiantuntija Kari Niemi, Maanmittauslaitos

13.30 Iltapäiväkahvi
14.00 Yhteisomistuskysymykset kiinteistökirjaamisen näkökulmasta

  • Yhteisomistus ja lainhuudatus
    • mm. yhteisomistus, jakamaton kuolinpesä ja lainhuudatus
    • yhteisesti ostetun kiinteistön lainhuudatus ja saantokirjan mukaisten osuuksien muuttaminen
    • yhteisesti myönnetty lainhuuto ja osuuden edelleen luovutus
  • Yhteisomistus ja kiinnitys
    • mm. kiinteistön määräosa kiinnityksen ja panttauksen kohteena
    • määräosakiinnitys ja hallinnanjakosopimus

 

OTK, VT, johtava asiantuntija Kari Niemi, Maanmittauslaitos

15.00 Yhteisomistuksen verotus

  • Yhteisomistuksen purkamisen verovaikutuksia
  • Maanmittaustoimitukset verotuksen näkökulmasta
  • Omistus- ja hallintaoikeuden eriyttäminen
  • Omistus trustin kautta – kuka on verovelvollinen?

 

OTK, johtava veroasiantuntija Taneli Lallukka, Pääkaupunkiseudun verotoimisto

16.00 Keskustelua ja tilaisuuden päättäminen

Hinnat

Yksityinen sektori (etuhinta 15.12. asti) (norm. 845 €)745 €
Julkinen sektori (etuhinta 15.12. asti) (norm. 633 €)583 €
Lakimiesliiton jäsen (etuhinta 15.12. asti) (norm. 633 €)583 €
Striimi, yksityinen sektori (etuhinta 15.12. asti) (norm. 845 €)745 €
Striimi, julkinen sektori (etuhinta 15.12. asti) (norm. 633 €)583 €
Striimi, Lakimiesliiton jäsen (etuhinta 15.12. asti) (norm. 633 €)583 €

Hintaan lisätään alv 24 %. Hintaan sisältyvät sähköiset materiaalit, kahvi- ja lounastarjoilut seminaaripaikalla. Striimiosallistuminen sisältää sähköiset materiaalit.

Yhteyshenkilöt

Johanna Hirvi

Johanna Hirvi

Koulutuspäällikkö

johanna.hirvi@almamedia.fi

050 303 0808

Paikka

Clarion Hotel

Tyynenmerenkatu 2

Helsinki

Hotelli sijaitsee Helsingin Jätkäsaaressa. Sisäänkäynti tapahtuu hotellin pääovista, jonka jälkeen opasteet ohjaavat edelleen tapahtuma-alueelle. Clarion Hotel Helsinki puh. 010 850 3820

Julkiset kulkuvälineet

Raitiovaunut 9, 7 ja 6T tuovat sinut rautatieasemalta aivan hotellin läheisyyteen (Huutokonttorin pysäkki). Katso lisää julkisesta liikenteestä reittioppaasta.

Saapuminen omalla autolla

Autolla saapuessa käytössä on maanalainen pysäköintihalli Rokkiparkki noin 450 metrin kävelymatkan päässä hotellilta, osoitteessa Välimerenkatu 12. Pysäköintiä varten tarvitaan EasyPark -sovellus. Pysäköinti maksetaan myös tämän sovelluksen kautta. Lue EasyParkista lisää täältä.

 

Majoitus

Majoittuville osallistujille Clarion tarjoaa varauskoodia EVENTS, jonka mainitsemalla osallistujat saavat 15% alennusta päivän hinnasta. Tarjouskoodi on käytössä kaikkiin huoneluokkiin, niin kauan kuin hotellihuoneita riittää. Varaukset varauskoodilla EVENTS voi tehdä helposti sivuilta: https://www.nordicchoicehotels.fi/

Mikäli kaipaat lisätietoja hotellien sijainneista, ota yhteys asiakaspalveluumme numeroon (020) 442 4110.