Seminaarissa saat päivän aikana kattavan tietopaketin yhteisomistuksen sopimussuhteista, hallinnanjakosopimuksista ja näihin liittyvistä kiinteistökirjauksista sekä verotuksesta.

Seminaarissa perehdytään yhteisomistussuhteita koskeviin ajankohtaisiin teemoihin ja oikeuskäytäntöön. Seminaarissa käydään läpi yhteisomistuksen syntymiseen ja yhteisomistajan oikeusasemaan sekä yhteisomistuslain mukaisesti määrätyn uskotun miehen toimivaltaan liittyviä kysymyksiä.  Lisäksi käsitellään parisuhteen muodon vaikutukset yhteisomistussuhteisiin.

Mukana on myös ulkomailla sijaitsevan omaisuuden vaikutukset sovellettaviksi tuleviin säännöksiin. Hallinnanjakosopimusten muoto ja oikeusvaikutukset käydään läpi kattavasti, ja pohditaan sopimusten kirjaamiseen liittyviä tulkintakysymyksiä. Päivässä on mukana myös veronäkökulma.

Lämpimästi tervetuloa mukaan!

Osallistu keskusteluun ja jaa kokemuksesi somessa:
 #yhteisomistus23 #almatalentkoulutus #lakikoulutus @Alma_Talent

Puhujat

Tuulikki Mikkola

Professori

Turun yliopisto

Lue lisää

Kari Niemi

OTK, VT, vastuualuepäällikkö

Maanmittauslaitos

Lue lisää

Taneli Lallukka

OTK, johtava veroasiantuntija

Pääkaupunkiseudun verotoimisto

Lue lisää

Ohjelma 9.2.2023

Seminaarin puheenjohtajana toimii professori Tuulikki Mikkola, Turun yliopisto
08.30 Ilmoittautuminen ja aamukahvitarjoilu seminaaripaikalla
08.50 Etäyhteys avautuu etäosallistujille
09.00 Seminaarin avaus ja johdanto päivän teemoihin
09.05 Yhteisomistussuhteen ydinsisältö ja yhteisomistajien mahdollisuudet sopimuksiin

  • Yhteisomistajan oikeusasema ja sääntely-ympäristö
  • Yhteisomistetun esineen käyttö, käyttöä koskevat sopimukset ja käyttökorvaukset
  • Yhteisomistuslain mukainen uskottu mies: oikeudet ja toimivaltuudet
  • Yhteisomistuksen purkaminen
  • Yhteisomistus parisuhteessa
  • Ulkomailla sijaitseva esine ja yhteisomistus

Professori Tuulikki Mikkola, Turun yliopisto

10.15 Tauko
10.30 Yhteisomistussuhteen ydinsisältö ja yhteisomistajien mahdollisuudet sopimuksiin – esitys jatkuu

Professori Tuulikki Mikkola, Turun yliopisto

11.30 Lounas
12.30 Hallinnanjakosopimuksesta kiinteistön käytön suunnitteluvälineenä ja hallinnanjakosopimuksen kirjaaminen

  • Hallinnanjakosopimuksen käyttöala
  • Hallinnanjakosopimuksen sisältö
  • Hallinnanjakosopimuksen oikeusvaikutukset
  • Hallinnanjakosopimuksen kirjaaminen
    • kirjaamisen edellytyksiin liittyviä tulkintakysymyksiä
    • muutoksen kirjaaminen

OTK, VT, vastuualuepäällikkö Kari Niemi, Maanmittauslaitos

13.30 Iltapäiväkahvi
14.00 Yhteisomistuskysymykset kiinteistökirjaamisen näkökulmasta

  • Yhteisomistus ja lainhuudatus
    • mm. yhteisomistus, jakamaton kuolinpesä ja lainhuudatus
    • yhteisesti ostetun kiinteistön lainhuudatus ja saantokirjan mukaisten osuuksien muuttaminen
    • yhteisesti myönnetty lainhuuto ja osuuden edelleen luovutus
  • Yhteisomistus ja kiinnitys
    • mm. kiinteistön määräosa kiinnityksen ja panttauksen kohteena
    • määräosakiinnitys ja hallinnanjakosopimus

OTK, VT, vastuualuepäällikkö Kari Niemi, Maanmittauslaitos

15.00 Yhteisomistuksen verotus

  • Yhteisomistuksen purkamisen verovaikutuksia
  • Maanmittaustoimitukset verotuksen näkökulmasta
  • Omistus- ja hallintaoikeuden eriyttäminen
  • Omistus trustin kautta – kuka on verovelvollinen?

OTK, johtava veroasiantuntija Taneli Lallukka, Pääkaupunkiseudun verotoimisto

16.00 Keskustelua ja tilaisuuden päättäminen
Pidätämme oikeuden ohjelmamuutoksiin.

Hinnat

Yksityinen sektori (etuhinta 9.12. asti) (norm. 845 €)745 €
Julkinen sektori (etuhinta 9.12. asti) (norm. 633 €)583 €
Lakimiesliiton jäsen (etuhinta 9.12. asti) (norm. 633 €)583 €
Striimi, yksityinen sektori (etuhinta 9.12. asti) (norm. 845 €)745 €
Striimi, julkinen sektori (etuhinta 9.12. asti) (norm. 633 €)583 €
Striimi, Lakimiesliiton jäsen (etuhinta 9.12. asti) (norm. 633 €)583 €

Hintaan lisätään alv 24 %. Paikan päällä osallistuminen sisältää sähköiset materiaalit sekä kahvi- ja lounastarjoilut seminaaripäivän aikana. Striimiosallistuminen sisältää sähköiset materiaalit sekä striimin katseluoikeuden kolmen arkipäivän ajan seminaarin jälkeen.

Yhteyshenkilöt

Johanna Hirvi

Johanna Hirvi

Koulutuspäällikkö

johanna.hirvi@almamedia.fi

050 303 0808

Paikka

Helsinki